TỔNG QUAN DỰ ÁN -
Diamond Flower TowerTên dự án: Trung tâm thương mại dịch vụ công cộng và nhà ở Tháp Hoa Kim Cương Diamond Flower Tower
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (HANDICO 6)
Đơn vị tư vấn: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC
Đơn vị thi công: Licogi 1a3FC
Quy mô dự án : Xây dựng trên diện tích đất 5359m2 với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng.
Địa chỉ: Lô đất C1 KĐT mới Trung Hòa Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
VỊ TRÍ DỰ ÁNKhu đất dự án phần nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính Hà Nội, vị trí cụ thể:
- Phía Đông Bắc : Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m)
- Phía Tây Bắc : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)
- Phía Tây Nam : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 9m)
- Phía Đông Nam : Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)
Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, vỉa hè lớn, không gian rộng rãi thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.
Tòa nhà hỗn hợp Tháp Hoa Kim Cương nằm ở vị trí đắc địa tại đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là các tuyến đường hiện đại tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm : Trường học từ các cấp mầm non, cấp tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. đều là các trường điểm với tiêu chuẩn giáo dục cao như trường Hà Nội Amsterdam. Các trung tâm thương mại mua sắm lớn nhất của thành phố như: siêu thị Ocean Mall, đại siêu thị Big C, trung tâm thương mại Grand Plaza, cùng hệ thống các nhà hàng, các trung tâm lớn phục vụ đầy đủ nhu cầu về ẩm thực, chăm sóc sức khỏe. Với vị trí thuận tiện ngay ngã tư, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyền đến các địa điểm văn hóa lớn của thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc Gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân vận động Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City.
QUY MÔ DỰ ÁNThông số xây dựng và chi tiết hạng mục:
- Tổng diện tích đất là: 5.300 m2
- Diện tích xây dựng: 2088 m2.
- Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng Diamond
Flower Tower, phần còn lại được sử dụng xây
dựng không gian tiểu cảnh xung quanh.
Tòa nhà gồm 36 tầng nổi và 3 tầng hầm:
Tầng hầm: Bãi đỗ xe tự động và bán tự động với hệ thống đỗ xe hiện đại nhất.
Tầng hầm 1: thiết kế hầm lửng để xe máy.
Tầng hầm 2: hệ thống để xe bán tự động.
Tầng hầm 3: hệ thống để xe hoàn toàn tự động sử dụng các pallett để chuyển ngang vào thang máy đưa lên trên. Có thiết kế vị trí đậu xe cho người khuyết tật.
Tổng diện tích sàn tầng hầm: 14.151m2 gồm:
- Diện tích để xe: 4.121 m2 bao gồm chỗ để xe tự động với sức chứa tới hơn 900 xe máy và 323 ôtô
- Diện tích khác: 10.030m2 là khu vực giao thông kỹ thuật, kết cấu
Tầng 1-15: Trung tâm thương mại, dịch vụ và Văn phòng cho thuê hạng B.
Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:
- Diện tích dịch vụ thương mại: 4.577 m2
- Diện tích văn phòng cho thuê: 15.863 m2
Tầng 16-36: Khối căn hộ chung cư có
- Tổng diện tích sàn: 32.749m2 bao gồm 230 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 120m2 đến 174m2. Cùng các căn hộ Penthouse có diện tích 497 - 584m2.
TIỆN ÍCH DỊCH VỤA. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS.
Tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.
B. Hệ thống thang máy
- Thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 12 thang máy bao gồm:
- 03 thang máy tốc độ cao (3.5m/s) có tải trọng 1.150kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang để vận chuyển đồ đạc và băng ca.
- 06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.
- 02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.
- 01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.
Tất cả 09 thang máy phục vụ cho khối văn phòng và căn hộ đều được bố trí điểm dừng tại các tầng hầm, giúp cho việc di chuyển của người dân được nhanh chóng, không phải chuyển đổi thang máy để xuống tầng hầm như phần lớn các chung cư cao tầng hiện nay.
C. Hệ thống thang thoát hiểm:
- Bố trí 02 cụm thang thoát hiểm cho khu căn hộ chung cư
- 01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại.
D. Hệ thống đỗ xe
- Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực quy định.
- Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.
- Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.
E. Hệ thống điều hòa không khí
- Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
- Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu.
F. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
F.1.Hệ thống báo cháy tự động
- Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.
- Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...
F.2.Hệ thống chữa cháy
F.2.1 Hệ thống chữa cháy bằng nước:
- Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.
- Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa
THIẾT KẾ CĂN HỘ Tòa nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với những phương pháp tối ưu.
Tháp hoa kim cương được thiết kế với ý tưởng lấy từ hình tượng “rồng bay – Thăng Long” tượng trưng cho thủ đô Thăng Long, với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu hoàn toàn bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.
Diamond Flower Tower được xây dựng với quy mô 36 tầng nổi. Khu vực căn hộ cao cấp được bố trí từ tầng 16 tới 30. Tầng Penthouse có 4 căn hộ, các tầng còn lại, mỗi tầng có 12 căn với các diện tích từ 121m2 tới 173,14 m2
- Mẫu C5 bao gồm các căn hộ số 1, 4, 7, 10 diện tích từ 167m2 đến 173 m2 , thiết kế 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 02 ban công.
Mặt bằng căn hộ số 01- 04 - 07 - 10 (Mẫu căn hộ C5) chung cư Diamond Flower Tower
Mẫu C4 bao gồm các căn hộ số 5, 6, 11, 12 diện tích 126,5 m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 ban công
Mặt bằng căn hộ số 05 (Mẫu căn hộ C4) chung cư Diamond Flower Tower - Mẫu C2 bao gồm các căn hộ số 2,3,8,9 diện tích 122 m2, thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh , 1 ban công
Phối cảnh 3D mẫu căn hộ C2 chung cư Diamond Flower Tower.
Thông tinn chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 0984 599 926 - Mr Dũng
Thông tin Tuyển Dụng tập đoàn Cengroup xem TẠI ĐÂY
